Dotácia Obnov dom mini plus

Nárok majú domácnosti ohrozené energetickou chudobou, čiže rodiny s veľmi nízkym príjmom v pomere k počtu členov. Presnú hranicu príjmu určí výzva, no orientačne pôjde o domácnosti v najnižších príjmových deciloch (napr. približne do 6–7 tisíc € čistého príjmu ročne na osobu podľa údajov 2022). Zároveň žiadateľ musí byť vlastník rodinného domu (max. 3 bytové jednotky) a bývať v ňom. Bytovky a rekreačné chaty nie sú oprávnené. Dotácia je určená len tým, ktorí nemajú prostriedky na obnovu domu, nie pre bežné domácnosti s priemernými príjmami.

Áno, program je nastavený tak, že poskytne až do 100 % oprávnených nákladov na schválené opatrenia. V praxi štát preplatí celý rozpočet prác (do určitého maxima, ktoré bude stanovené, očakáva sa podobná hranica ako iné výzvy Obnov dom, cca 15–20 tisíc € na dom). Ak by predsa náklady prekročili limit, rozdiel by ste museli doplatiť. Pre väčšinu štandardných rodinných domov by však stanovený limit mal pokryť kompletné zateplenie a výmenu otvorov. Výhodou je aj zálohová platba vopred, časť peňazí dostanete ešte pred začiatkom prác, takže nepotrebujete vlastné úspory na rozbehnutie projektu.

Plánovaný štart prijímania žiadostí je jar 2026 – očakávame vyhlásenie výzvy v priebehu apríla 2026. Od toho dátumu bude možné podávať žiadosti elektronicky. Výzva pravdepodobne stanoví aj konečný termín uzavretia príjmu žiadostí alebo bude otvorená do vyčerpania financií. Napríklad, možno bude otvorená niekoľko mesiacov (apríl – jún 2026) alebo do naplnenia počtu ~16 000 žiadostí. Presný termín ukončenia (deadlinu) sa dozvieme pri vyhlásení výzvy. Odporúčame však pripraviť si podklady vopred a podať žiadosť čo najskôr po otvorení, kto skôr podá, ten má väčšiu šancu, ak by bol veľký záujem.

Žiadosť sa bude podávať online,  pravdepodobne cez štátny portál Slovensko.sk (kde má SAŽP zriadenú elektronickú službu na podávanie žiadostí). Alternatívne môže byť zriadená samostatná webová aplikácia. V každom prípade budete potrebovať elektronický občiansky preukaz (eID) s čipom a certifikátmi na podpis, alebo využijete pomoc regionálnych kancelárií SAŽP, kde vám so zaslaním žiadosti pomôžu. My v DaverStav ponúkame, že žiadosť podáme za vás v rámci našich služieb,  pripravíme všetko elektronicky a ušetríme vám starosti s byrokraciou.

Vo výzve budú presne vypísané prílohy k žiadosti. Predpokladáme, že to budú hlavne: doklady o príjmoch členov domácnosti (výplatné pásky, dôchodkové výmery, potvrdenia o dávkach), potvrdenie obce o počte členov domácnosti a veku domu, list vlastníctva k domu, fotky súčasného stavu domu, navrhovaný rozpočet a popis prác (projekt obnovy), prípadne ďalšie čestné vyhlásenia. Nebude treba energetický certifikát. Všetky formuláre by mali byť dostupné pri vyhlásení výzvy na stránke obnovdom.sk. Pokiaľ si vyberiete nás, pomôžeme vám so zaobstaraním všetkých príloh, vieme získať list vlastníctva, vieme komunikovať s obecným úradom kvôli potvrdeniu, pripravíme rozpočet atď.

Nie, netreba. Jednou z výhod Obnov dom mini plus je, že energetický certifikát sa nebude vyžadovať pred, ani po obnove. Nemusíte teda dávať robiť energetické hodnotenie domu, ako to bolo povinné v iných výzvach. Úsporu energie netreba dokladovať certifikátom. Stačí jednoducho realizovať schválené opatrenia. (Poznámka: Ak by ste predsa len chceli vedieť, ako na tom váš dom je, alebo plánujete v budúcnosti inú dotáciu, vieme vám certifikát zabezpečiť, ale pre túto výzvu to nie je povinné.)

Vo všeobecnosti ide o stav, keď má domácnosť problém uhrádzať svoje výdavky na energie alebo nedokáže vykurovať dom na primeranú teplotu kvôli nízkym príjmom. V legislatíve SR ešte donedávna nebola presná definícia, ale pre účely dotácií sa zavádza pomoc cez príjmové kritérium. V pilotnom projekte definovali za energeticky chudobnú takú domácnosť, ktorej ročný čistý príjem na osobu bol pod určitou hranicou (v BB a KE kraji to bolo spomínaných ~6680 € na osobu ročne). Očakávame, že vo výzve mini plus sa stanoví podobná hranica, možno percento národného mediánu príjmu alebo násobok životného minima. Tiež môže byť podmienkou, že žiadateľ poberá nejakú formu pomoci (napr. dávku v hmotnej núdzi alebo príspevok na bývanie). Presné vymedzenie však bude zverejnené v dokumentoch výzvy. Ak spadáte aspoň približne do tej kategórie nízkopríjmových, oplatí sa o dotáciu uchádzať.

Áno, veľmi pravdepodobne áno. Dôchodcovia patria často medzi nízkopríjmové skupiny, najmä ak žijú sami. Ak napríklad jednotlivec dôchodca poberá len starobný dôchodok okolo 400–500 € mesačne, ročne je to do 6000 €, čo by mohlo spĺňať kritérium. Dôležité je, aby bol vlastníkom domu. Predpokladáme, že vek žiadateľa nie je obmedzený, či ste mladá rodina s deťmi s nízkym príjmom, alebo osamelý penzista, vek nehrá rolu, podstatná je finančná situácia. Program má pomôcť aj seniorom, ktorí žijú v starých nezateplených domoch a ledva zvládajú platiť účty za kúrenie.

Dĺžka realizácie bude určená v zmluve o príspevku. Predpokladáme, že to bude okolo 12 mesiacov od podpisu zmluvy, možno do konca roka 2027 (ak výzva začne v 2026). V pilotnom projekte sa spomínalo dokončiť do septembra 2025 pri štarte v júni 2024, teda cca rok. Ak práce nestihnete v termíne, hrozí krátenie alebo odobratie príspevku, takže to netreba podceniť. My zabezpečujeme, aby sa harmonogram stihol, máme kapacity na viacero tímov, takže váš projekt vieme dokončiť načas. V prípade nečakaných okolností (napr. dlhé nepriaznivé počasie, vážna choroba atď.) sa dá požiadať poskytovateľa o predĺženie lehoty, ale to je na posúdení SAŽP. Vo všeobecnosti však rátajte, že do roka od schválenia musí byť hotovo.

Zateplenie zahŕňa viacero zložiek: okrem samotnej izolácie (polystyrén, minerálna vlna atď.) aj povrchovú úpravu (lepidlo, sieťka, omietka), prípadne výmenu parapiet, úpravu odkvapov, sokla a podobne. Všetky tieto práce sú súčasťou zateplenia fasády a sú oprávnené. Rovnako pri zateplení strechy sa myslí nielen na izolant, ale aj na potrebné fólie, úpravu strešných okien atď. Dotácia by mala pokryť kompletné náklady spojené s daným opatrením, vrátane materiálu aj práce. Keď pripravujeme rozpočet, zahrnieme tam všetko potrebné, vy sa nemusíte báť skrytých nákladov. Ak by ste chceli v rámci projektu robiť aj niečo navyše (čo nepatrí do oprávnených výdavkov), vopred vás na to upozorníme. Naším cieľom je, aby dotácia pokryla maximum a vy ste doplatili čo najmenej alebo nič.

Sme lokálna firma z východného Slovenska s dlhoročnou praxou v oblasti zatepľovania a rekonštrukcií. Poznáme špecifiká tunajších domov aj klímy. Máme za sebou mnoho úspešných projektov, pozrite si naše referencie a fotky realizácií. Klienti oceňujú našu spoľahlivosť, kvalitu práce a férový prístup. V rámci dotácie Obnov dom mini plus ponúkame kompletný servis: od papierov až po odovzdanie hotového zatepleného domu. Nemusíte zháňať zvlášť projektanta, zvlášť remeselníkov a ešte sa trápiť s úradmi, my zabezpečíme všetko. Navyše sledujeme aktuálne informácie o dotáciách, takže vždy máme najnovšie poznatky a vieme vám poradiť. Keďže pôsobíme v regiónoch Michalovce, Vranov, Košice, Prešov a okolí, sme rýchlo na mieste, poznáme miestne úrady a dodávateľov. Našou prioritou je, aby ste boli spokojní, dostali dotáciu bez problémov a mali dom zrekonštruovaný vo vysokej kvalite.

Ak by sa ukázalo, že vaša domácnosť nespĺňa kritériá programu Obnov dom mini plus (napríklad máte o trochu vyšší príjem, než je limit), netreba zúfať. Existujú aj ďalšie možnosti dotácií na obnovu domov pre verejnosť, hoci nie tak štedré. Napríklad štandardné výzvy Obnov dom (z Plánu obnovy) poskytovali 60% príspevok do výšky ~15 000 € na zateplenie pre bežné domácnosti. Očakáva sa, že v budúcnosti môžu opäť bežať podobné výzvy. Taktiež spomínaný program Zelená domácnostiam na OZE je dostupný aj pre širšiu verejnosť (s nižším príspevkom ~50%). DaverStav vám vie poradiť aj v týchto prípadoch a samozrejme zrealizovať zateplenie či výmenu okien aj bez dotácie za výhodných podmienok. Naše služby poskytujeme všetkým, ktorí chcú šetriť energiou a zlepšiť svoje bývanie. Ak teda dotácia mini plus pre vás nebude, navrhneme iné riešenie, prípadne vás budeme informovať o ďalších programoch. Našou snahou je pomôcť každému, kto chce obnoviť dom, či už s podporou štátu alebo bez nej.